こんにちは🍀
この記事では、京都府京田辺市の【近鉄新田辺駅周辺の暮らしやすさ】についてくわしく紹介しています！
交通事情、暮らしやすさ、おすすめスポットなどの情報が見れますので
京都府内で一人暮らしを検討している方は，ぜひ参考にしてみてください☺
▼こんな人におすすめ▼
- 同志社大学の学生さん
- 駅から家までの間で買い物を済ませたい方🛍
- カラオケが好きな方🎤
近鉄新田辺駅周辺のエリア概要
同志社大学京田辺キャンパスがある京田辺市は、京都市内と比較するとかなりのどかで自然豊かな環境が魅力です！ただ、その一方で交通の便があまり良くなかったり、大きな商業施設が少なかったりという不便さを持ち合わせている地域でもあります。
そんな京田辺市の中で近鉄新田辺エリアは、デメリットを最小限に抑えた地域と言えるでしょう！！
【新田辺駅前の概略地図📸（大住駅前にあった案内マップを利用させていただきました）】
同志社大学に通う学生さんからは最も人気があるエリアですし、「しんたなに住んでる」と聞くと一目置かれるなんてこともあるかもしれません！
近隣地域の興戸駅エリアや三山木駅エリアに比べると少し家賃相場は上がってしまいますが、住みやすい環境が整っている駅ですので、家賃の安さよりも便利さを重視したい、という大学生の一人暮らしにおすすめのエリアです♪
主要地までのアクセス
近鉄京田辺駅エリアでは、合計2つの路線が利用できます🚊
具体的には近鉄京都線とJR学研都市線です。
近鉄を利用すると同志社大学最寄りの興戸駅まではなんと2分、京都駅と四条駅までは約25分、JRを利用すると北新地までは乗り換えなしで約1時間と、大阪京都の主要地域まではかなり好アクセスなんです！！
また、近くの興戸駅や三山木駅との大きな違いは「急行列車が止まること」と「新田辺行きの電車が多いこと」なんです！
この2つの理由によって乗ることのできる列車の本数が段違いに多いため、学校はもちろん、遊びに行く時も非常に便利です🛤
家賃相場はどのくらい？
JR摂津富田駅エリアの家賃相場は、1K・1Rでおよそ5.3万円ほど。近隣地域である
また、築年数にこだわらなければなんと3万円代～駅チカ物件がありますので、お安く便利に1人暮らしを始めたい方にはぴったりの環境です！🏠
コンパクトで便利な駅前🏠
近鉄新田辺駅エリアは、京都市内に通勤される社会人の方や大学生の一人暮らしによく選ばれているエリアです！
京都市内と比較すると少し利便性や「ザ・京都！」という感じは減ってしまいますが、家賃相場が安く静かで穏やかなため、社会人だとファミリー層や中高年層など落ち着いた方が多いです。
大学生も多いのですが、実験などで学校の拘束時間が長めの理系学部の学生さんが多く住んでいることもあり、他の学生街と比較すると静かで落ち着いた雰囲気ですよ🍀
駅周辺情報
近鉄新田辺駅の駅前にはファミリーマート・セブン銀行ATM・スポーツジムシゲキングなどがあります。お昼ご飯などの簡単な買い物が駅周辺でできるのはありがたいですね♪
飲食店は東側にも西側（JR京田辺駅側）にも点在しており、カフェから居酒屋まで幅広く揃っていますよ☺︎
西側にはコメダ珈琲やエニタイムフィットネス、餃子の王将、ドラッグストアの松本清、ウェルシアなど学生さんに嬉しいお店が大通り沿いに立ち並んでいます！
【駅前大通りの様子📸】
駅から7.8分歩くとスーパー山田屋と平和堂もありますので、買い物に関してはかなり便利だと言えそうです🛍ただ、山田屋は20時まで、平和堂は21時までと少し閉店時間が早めですので、アルバイトやお仕事などで帰りが遅くなるときは少し注意が必要かもしれません⚠️
【スーパー山田屋・平和堂の外観】
また、医療の面で言うと駅から徒歩10分程度のところに、総合病院の京都田辺中央病院がありますので、大抵の不調であれば徒歩圏内で見てもらえる環境が揃っていると言えそうです^_^
【京都田辺中央病院の外観】
おすすめスポット
近鉄新田辺駅付近で、特に大学生の皆さんにお勧めしたいスポットを4つ集めてみました！
1.ピノキオ
駅徒歩2分で到着！超駅チカにあるイタリア料理店です！
モッチモチ麺の絶品パスタ🍝やピザといった家庭ではなかなか作れないような本格派イタリア料理を味わえます！
店内は明るい雰囲気で、ピノキオのぬいぐるみが置いてあったり飾りがあったりと、店主の方の工夫が随所に見えてほっこり落ち着けるような雰囲気です。疲れた日につい入りたくなってしまうような魅力的な空間が広がっています🍀
【店内の飾り棚🤥】
筆者のおすすめは季節のパスタ🍝限定という名前に弱いのもあるかもしれませんが、旬の食材を使った創作パスタが食べられるので、「今日は何かなぁ〜！」と楽しみにお店に足を運ぶことができますよ！私が行った際は生ハムとアボカドのパスタでした🥑🐷
【季節限定のパスタ🍝】もっちもちのパスタ麺は他ではなかなか味わえませんので、ぜひ行ってみてくださいね♪
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2.時代屋
新田辺近辺に通う大学生なら皆一度は行ったことがある！と言えるほど安くて美味しくて人気の居酒屋です🏮
【お店の外観】
お店の外にいる段階から焼き鳥の香ばしい香りがただよってくるのですが、個人的おすすめは土手カツです！！もちろん焼き鳥も絶品なので是非食べてみてくださいね♪
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3.ジムシゲキング
みなさん、ジムを契約したのに何故かめんどくさくなって通わなくなってしまった経験はありませんか？💸
筆者はあります！笑 なぜなのだろうと理由を考えた結果「ジムまで行くのがめんどくさいからだ」という結論に至りました。その点、こちらのジムはなんと駅の改札階にあるので、学校や会社帰りに電車を降りて、数十歩進めば行けてしまうのです！！💪
【お店の外観】
会費もお手頃で、大学生なら月3,500円で通い放題なのです😳😳
さらに、タオル無料貸し出しやシャワー室完備、週1で酸素カプセル利用可能と、大変便利なサービスがもりもりと詰められています！
トレーニングウェアを持っていってトレーニングをし、シャワーまで入って家に帰れば、後は寝るだけ！！これなら筆者でもジムが続けられるかも、、、と大変魅力的に感じました。 新田辺駅付近には他にもジムがありますので比較しながら、ぜひ見学だけでも行ってみてくださいね♪
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4.KARAOKE JOY
ヒトカラにもみんなでの集まりにもおすすめなカラオケ店です🎤
綺麗な内装からは想像がつかないのですが、なんと1994年〜営業されている歴史のあるお店で、学生さんには嬉しすぎる価格が魅力です♪
【お店の外観】
なんと平日のお昼であれば30分90円と、チェーン店もびっくりのお値段なんです🫢ヒトカラであれば400円もあれば2時間しっかり楽しめちゃいますね！また、追加料金を600円払えば、ソフトドリンクやシェイク、そしてなんとソフトクリームも食べ放題にできるんです🍦
【値段詳細（2025年5月現在）】
お部屋も広く、部屋によっては大きなスクリーンがついているところもありますので、歓送迎会の際もぜひ利用してくださいね！
まとめ
今回は、「近鉄新田辺エリア」をご紹介しました。
- 同志社大学の学生さん
- 駅から家までの間で買い物を済ませたい方🛍
- カラオケが好きな方🎤
そんな方にかなりおすすめのエリアです(^^)/ ぜひ、検討してみてくださいね♪
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